【案件关注】骗了很多中卫人的德邦房产诈骗案侦结 吴秉麟、刘爱平等20人已移送银川市检察院审查起诉

记者5月28日从银川市检察院了解到，由银川市公安局侦结的兴麟房产诈骗案，已移送银川市人民检察院审查起诉，该案主要涉案人员兴麟房产公司董事长吴秉麟、部分公司高管及涉案人员共20人均被依法移送起诉。

据查，犯罪嫌疑人吴秉麟自2011年在内蒙古包头市成立了第一家兴麟房地产经纪有限公司，至案发时，已在全国多个省份注册成立100多家房地产经纪公司2000多个门店。期间，犯罪嫌疑人吴秉麟等在公司亏损的情况下，采取欺骗手段骗取被害人定金、首付款，用于盲目扩大经营和挥霍，后逃逸。　　

由于该案涉案金额巨大，受害人数多，社会影响极其恶劣，银川市人民检察院高度重视此案，目前已抽调公诉处业务骨干成立专案组专门办理此案。(记者 乔素华)

兴麟房产诈骗案回顾

2009年，吴秉麟创立了兴麟公司，总部设在宁夏。2010年后变更为以房地产经纪为核心的房产综合型服务公司，并在全国几十个城市设有分公司。业务范围涉及房屋全程代理、二手房买卖、房屋租赁、产权证办理、按揭贷款、房地产投资咨询、商铺租售、写字楼租售及商品房、空置房、企业债权房销售代理。德邦公司成立于2012年9月，专业从事二手房买卖、银行贷款代办、产权代办、房屋租赁等业务。

2013年，吴秉麟的“兴麟系”开始在全国“疯狂扩张”，并开始使用德邦、恒庆、正丰、盛居等五花八门的名字。目前已知“兴麟系”业务已进入辽宁、陕西、河北、甘肃等14省区超过100个城市，门店数量超过2000家，对外自诩“中国房地产经纪机构总部”。

2014年8月底以来，全国多个省区发生以吴秉麟为法人代表的“兴麟系”房产中介公司突然关闭事件。与此同时，各地公安部门不断接到购房者报案，称购房款被骗。

2014年9月8日凌晨，兴麟房地产中介公司涉嫌系列合同诈骗案的头号犯罪嫌疑人吴秉麟及刘某、张某等10名主要犯罪嫌疑人，在北京被包头市公安局民警抓获。当天正好是中秋节，当时十几名“兴麟系”高管正在聚会。

2014年9月10日，“兴麟系”二号犯罪嫌疑人刘爱平向包头市公安局投案自首。

2014年9月底，吴秉麟、刘爱平等经由内蒙古自治区包头市警方移交给银川市公安局。

2014年10月，银川市人民检察院对宁夏兴麟、德邦房地产经纪有限公司涉嫌合同诈骗案中，涉嫌合同诈骗罪的犯罪嫌疑人吴秉麟及公司副董事长刘某、卢某，总经理郝某、张某，财务人员高某、麦某等7人依法批准逮捕。

根据调查，兴麟公司与德邦公司均为吴秉麟、刘爱平注册成立并实际操控的公司。兴麟公司和德邦公司在办理房屋买卖交易中，为谋取不正当利益，通过提供虚假房源，拖延办理房屋过户手续，非法占用购房者保证金或购房首付款，达到骗取购房者财物的目的，涉嫌合同诈骗。截至9月11日，包头市公安局共接到700余人报案，涉及金额近亿元。

被检方批捕的4名犯罪嫌疑人中，周某为内蒙古兴麟房地产经纪有限公司总经理，在经营过程中明知兴麟公司存在骗取客户首付款的行为，仍然明确要求业务部门继续收取客户首付款；刘某为内蒙古兴麟房地产经纪有限公司常务副总，明知兴麟公司的业务涉嫌违法的情况，依然将个人银行卡提供给公司财务部使用；安某为内蒙古德邦地产经纪有限公司总经理，主要负责对公司收取购房人资金账户的设置、使用进行上传下达。他在明知公司收取购房人资金后用于非正常业务的使用，导致客户资金亏损的情况下，仍然接受副董事长刘爱平的指令，销毁涉案账目，并把收到的购房人剩余资金提交给刘爱平。3人的行为涉嫌合同诈骗罪。

犯罪嫌疑人徐某为内蒙古兴麟房地产经纪有限公司财务经理。受刘爱平指使，徐某将装有兴麟公司财务软件的电脑主机和2014年财务账本隐匿，其行为涉嫌隐匿会计凭证、会计账簿罪。

（综合网页信息整理）

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